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欧博百家乐网址(www.aLLbetgame.us):长沙“三湘第一街”背后的商业纠葛:两合作伙伴因合同纠纷诉争20年

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长沙市黄兴南路步行街系百年商业老街,是长沙市区最繁华的地段之一。

2002年,该商业步行街通过长沙市政府招商引资修缮竣工,全长838米,街面宽23-26米,包括近万平方米的黄兴广场,商业总面积25万平方米。修缮后黄兴路步行街更令游人流连忘返。作为长沙网红打卡地之一。尽管近年来受到疫情影响,但这里依旧人流如潮,流光溢彩,赢得了“三湘第一街”的美誉。

不过,这条全国闻名的商业步行街开发商的背后,却隐藏着一桩旷日持久的股权争夺战。开发商背后的两名原始股东:湖南岳麓山庄有限公司(下称岳麓山庄公司)、福建三木集团股份有限公司(下称三木公司)因开发理念分歧,其合作开发纠纷延续近20年,并由此衍生了至少9起连环诉讼。

今年2月18日,岳麓山庄公司与被告三木公司、三兆公司合同纠纷案二审在湖南省高院公开开庭审理,三方就三木公司、三兆公司是否应支付超4000万元前期费用展开辩论。法院未当庭宣判。

▲2月18日,持续近20年的岳麓山庄公司与三木公司、三兆公司合同纠纷案在湖南省高院二审开庭审理。摄影/上游新闻记者萧鹏

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福建籍商人欲打造“华夏第一街”

岳麓山庄公司成立于1992年5月,股东为香港隆亨置业有限公司及万雄投资有限公司,法定代表人为福建籍商人邱祥坤,经营范围包括从事自建房产销售、租赁。

邱祥坤对上游新闻(报料邮箱号:cnshangyou@163.com)说,其下属企业在上世纪80年代曾向湖南大量购买纺织品,据称曾是当时湖南纺织品最大的海外买家,因此其应邀参加湖南省第一届“湘交会”,并在湖南当地投资成立岳麓山庄公司。该公司建设的岳麓山庄小区系湖南省首个高端别墅小区,岳麓山庄公司也成为湖南第一个外商投资“明星企业”。尔后,其又投资了华侨大厦项目等,是湖南省首批重点联系外商投资企业。

上世纪90年代,正是长沙经济高速发展时期。1999年,时任长沙市委主要领导提出,要大力推进招商引资,加快长沙经济建设的步伐。

邱祥坤回忆,2000年底,受时任长沙市政府领导邀请,他考察了包括黄兴路步行街在内的长沙市十大招商引资重点项目。

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“从1985年开始,我一直在海外考察商业步行街项目,为此做了深入调研,先后多次带领福建地方政府考察团到海外进行专项考察并寻找商机,因此我十分看好黄兴路步行街的发展前景,并提出了打造‘华夏第一街’的意向和设想。”邱祥坤说。

邱祥坤介绍,当时,长沙市政府招商两年多,因种种问题没有谈成该项目开发。在此背景下,主要领导听取了市政府有关领导汇报后亲自拍板。经过10天的谈判、磋商,在长沙市土地、规划等部门就黄兴路步行街项目的地价、拆迁等问题进行多次讨论研究后,长沙市政府原则同意了岳麓山庄公司提出的主要开发条件,项目进入实施阶段。

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